| 来源： |
重庆商报 |
发布时间： |
2011年08月08日 08:47 |
作者： |
刘勇 |
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本报讯（记者 刘勇）整体出让以便盘活，重庆房产交易最大单有望诞生。昨日，来自重庆市联合产权交易所消息称，以往长期被称为“西部第一高楼”的解放碑重庆世界贸易中心大厦商业用房拟整体出让，建筑面积49720.5平方米，挂牌参考价达18亿元，每平方米折合3.62万元。
解放碑重庆世贸中心，主城区几乎家喻户晓，这里先后进驻过迪康等百货巨头。资料显示，重庆世界贸易中心大厦位于渝中区邹容路129号、131号，解放碑CBD商圈核心地段，62层，总高度262米，2006年建成，现为国内中西部地区已建成最高建筑，大厦楼顶还设有1400平方米的直升机停机坪。
此次出让的为重庆世界贸易中心大厦商业用房，负2到第8层共10层，建筑面积49720.5平方米，部分存在抵押和查封，整体挂牌18亿元，每平方米折合3.62万元。据有关人士介绍，转让方负责办理过户等相关手续，受让方协助，成交后，转让方负责解除抵押和查封。
去年10月，受重庆市第五中级人民法院委托，重庆世贸中心第4到6层部分商业用房曾公开拍卖，建面约8176.35平方米，参考价8384.81万元，相当于每平方米均价1万元，但无人问津。今年1月，该标的再度拍卖，价格降为6643.63万元，还是流标。今年6月24日，这些商业用房第三次拍卖，参考价5295.625万元，比去年10月的首度参考价降了36.84%，每平方米仅折合约6500元，最终仍是流标。
业内人士称，虽然价格极为低廉，但因为部分楼层转让，买家拿下后无法整体规划，因此，流标似乎在所难免。
背景
女强人建成重庆世贸中心
上世纪90年代初，重庆人范建民出资1亿元，买下解放碑夫子池的现世贸中心地块，宣布要建百层高楼。之后，这块土地启动拆迁，原有的最大的建筑物——群众艺术馆立马被迁走，重庆业界关于百层高楼的猜想也随即开始，意想不到的是，范建民退出，猜想戛然而止。
之后，渝中实业公司出资接盘夫子池地块，后也宣告失败。最终，重庆鑫隆达公司女老板周红卫接手夫子池地块，建成世界贸易中心。重庆鑫隆达公司是集出租车经营和房地产开发为一体的大型民企，下属商贸公司和房地产开发公司，除世贸中心外，还曾成功开发上清寺鑫隆达大厦等物业。昨天，记者在现场看到，重庆世贸中心商业用房部分处于闲置状态。
记者 刘勇
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