观点地产网讯：7月26日至8月24日期间，《广州市新城市中轴线北段重要景观节点控制性详细规划》进行批前公示，其中亚运会开闭幕式场馆海心沙将保留为永久建筑。
本次进行公示的城市设计范围包括11个重要节点，需要在控规层面补充完善规划控制要求的有6个节点——燕岭公园、东站中心广场、天河体育中心、宏城广场、海心沙岛、新电视塔广场。其中，海心沙将保持原有的公共绿地和广场用地，增加文化娱乐设施、体育设施和商业服务设施，保持现有建筑的总建筑量。
除海心沙外，《规划》也对广州城市中轴线的部分地块进行定性以及修改。其中，广州新电视塔景观节点AH030203地块由文化娱乐用地兼容广场用地，调整为文化娱乐用地兼容商业金融用地和广场用地，规划容积率为1.23。
位于宏城广场的AT070903地块在维持规划用地性质为广场用地的前提下，部分兼容高档商业功能，并适当增加建设量，但应主要在地下部分，地上地下总建筑面积应控制在11万平方米以内。根据建设方此前透露的消息，将来该广场地下共设3层，将有超过400个公共停车位，并建设购物广场。
据广州市规划部门表示，新电视塔广场控规中提出来的兼容商业金融用地，将主要集中在地下空间部分。由此，广州新电视塔广场和宏城广场都将在地下建设高档商业，而地面上的建筑面积将受到严格控制。
此外，位于体育中心的AT070501地块控制指标不变，体育中心地下空间开发为停车设施，地面作开敞式体育公园。而位于新中轴线最北端的燕岭公园AT050305地块由住宅用地调整为公园绿地，该公园总面积达26.7万平方米，足有半个流花湖公园大小。
