| 来源： |
成都商报 |
发布时间： |
2011年07月21日 08:27 |
作者： |
陈柏喜;余鸽 |
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6月2日，成都协信置业成功摘取成华区府青路片区A地块，宗地面积56.57亩。这是协信造住宅系列在全国各地取得巨大成功后，首次对外输出大型城市综合体项目，也是渝派房企在外地市场首次大规模试水城市综合体。成都商报记者获悉，这个总建筑面积约20万平方米的大型项目，已确定将引入协信旗下“星光系列”，成为渝派地产在全国建造的首个大规模综合体。
据成都协信置业总经理魏开忠透露，在重庆，协信旗下的星光系列早已家喻户晓，成为商业地产领域一大金字招牌。位于江北观音桥商圈的星光68广场，是目前重庆零售行业规格最高、品牌最多、最具时尚代表性的现代购物中心。
对于协信挺进成都，协信集团相关负责人表示，这是企业发展到一定时期必须面对的挑战和机遇。目前，星光系列已寻找到一条成熟稳健的发展道路，向全国铺开的时机已到。除本次开埠成都外，无锡等地的星光系列产品也在酝酿之中，全国化复制正在推进。
2011年，协信集团向全国开拔，连续进军北京、苏州、成都、无锡等城市，拓宽企业发展道路。在全国，它从产品力、资本运作力、土地储备、企业团队等多方面打造综合竞争力。近几年来，协信崛起迅猛，经过多年积淀走上了立足重庆、布局“长三角”、“大西南”、“环渤海”的发展之路。同时，协信逐步确立起了“城市高尚住宅”、“城市综合体”、“创意产业园区”三大主力产品线。未来，协信的全国扩张战略将呈现住宅与商业双向突击的势头，走双管齐下的独特道路。
老总面对面
魏开忠：我骨子里是个文人
成都商报记者专访成都协信置业总经理魏开忠
成都商报：对协信来说，进入成都意味着什么？
魏开忠：府青路项目只是协信进入成都的第一步，未来将在成都市场形成多盘齐发格局。在集团确定长三角、环渤海，中西部三大重点市场后，成都是中西部市场核心。所以，协信进入成都是战略性进入，而不是机会主义。
成都商报：我们知道，你们拿到的那块地之前有很多房企都去看过、想拿，为什么是协信拿到了？
魏开忠：其实协信早在去年12月就与正合地产及仲量联行签订了协议，开始研究这一地块。所以，成都协信之所以能在6月2号拿地，是因为我们提前半年就做了功课。拿到地之后，迅速启动了后续工作，譬如半个月内敲定建筑方案、实现施工单位招投标，1个月内实现工程报建，在其他项目上我们还会这样做。
成都商报：协信将在府青路打造一个什么样的项目？
魏开忠：协信府青路项目总面积约21万㎡，其中包括2.5万㎡五星级酒店，4.6万㎡甲级写字楼，1.5万㎡精品商业街及8.3万㎡精品住宅。在产品上有多处创新：如甲级写字楼和五星级酒店有一个通廊市泛会所，提供餐饮、会务、洽谈、休闲等服务，让酒店和写字楼相互受益；在街区商业打造上采取独栋建筑、层层退台形式，一是减少商业与住宅的干扰，二是依托公园的商业成为建筑景观；而在3.9万平米的地下建筑面积中，专门规划了为写字楼客户提供的档案室……
成都商报：协信府青路项目与其他项目有何差异，特色在哪里？
魏开忠：房地产开发到今天，在产品层面的差异已经很小了，更多的是企业文化、理念的竞争。落实到产品上，便是把钱花在客户最需要的地方。譬如停车位、电梯、配套功能区……为客户提供尽可能多的增值服务。而且，等售楼部开放时，我希望对外展示的是未来要交付的生活方式。所以我们给客户提供的是实景图。
成都商报：协信未来在成都有什么目标和战略？
魏开忠：这个项目是协信战略性进入成都的第一步，，预计今年底亮相，目标是为成都楼市创造一个精品，努力打造成成华区最具品质和品相的项目。我是成都人，在成都生活了20多年，对成都市场非常了解。未来3年，成都协信将重点锁定成都市主城区。
成都商报：有没有想过退休以后去干什么？
我准备45岁退休，去干三件事儿：行万里路———开着车，打开世界地图，去全世界没走过的地方走走；读万卷书———把书柜里面没读过的书读一遍，顺便去一所大学里面当客座教授，授人以道；干一件慈善的事———找帮朋友，投资一个非盈利工厂，解决一帮人的生计问题。
成都商报：这些算不算一个文人的理想？
魏开忠：其实我骨子里是个文人。我是个键盘手，还是一流鼓手，曾经想和一帮开发商朋友组建一个乐队；爱好弹琴，经常和女儿PK琴技，但弹的时间越来越少。我是个固执的人，一个牌子的香烟抽了20年。
成都商报记者 陈柏喜 余鸽
协信集团
协信集团创建于1994年6月，总部设于重庆，是一家以房地产开发为主导产业的大型企业集团。下辖城建、长信、阿卡迪亚、远都、远创、元远润、远汇、置尚、润鼎等九家房地产开发公司，天骄物业、购物中心、商厦物业等住宅和商业的物业管理、经营公司，以及7家非地产行业的全资、控股、参股公司，注册资本1.5亿元，总资产规模逾153亿元，现有员工1500多人。经过16年努力，协信置业累计开发量逾300多万平米，截至去年6月底开工在建面积162万平米，战略土地储备逾690万平米。
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