| 来源： |
中华工商时报 |
发布时间： |
2011年07月14日 10:07 |
作者： |
木佳;石俊 |
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国家统计局新闻发言人盛来运在此间表示，上半年，房地产投资依然增速较快。全国房地产开发投资26250亿元，同比增长32.9%。其中，住宅投资18641亿元，增长36.1%。全国商品房销售面积44419万平方米，同比增长12.9%。其中，住宅销售面积增长12.1%。
今年以来房地产调控政策一直是趋紧，但为何房地产行业还能如此高速增长？盛来运表示，主要原因有几点：一是受前期房地产市场价格比较高，利润率相对比较高，这样开发商加大了开发的力度。房地产调控中有规定，房地产商不能捂地，拿到地以后半年之内就要开工，后续的资金也要持续的增加。第二个原因，是今年以来保障房建设的力度在不断加大，这方面的资金投入也在增加。还有一个原因就是固定资产投资价格涨幅比较大，现在安装成本、人工成本也都在增加，这也是增速快的原因。
而对于商品房销售增长的问题，盛来运表示，总的来看，房地产调控还是取得了积极成效。第一，前期房地产价格过快上涨的趋势得到了遏制，部分一线城市房地产价格还是出现下降，大多数城市房地产的价格环比涨幅在继续收窄，很多资料都反映出这样的趋势。第二，投机性，包括投资性需求也得到遏制，包括销售面积增速回落，有些城市成交量不高，也是这方面的反映。另外，在调控房价的同时，增加了房地产的供给，尤其是保障房建设力度的加大，这对保证房地产价格的稳定会产生重要的影响。
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