| 来源： |
深圳商报 |
发布时间： |
2011年07月05日 09:06 |
作者： |
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在限购等政策影响下，６月份哈尔滨商品房销售２６５６套，比５月份减少５７１套，继２月份后在上半年环比出现第二次下降，引发市场的诸多猜测。
记者从哈尔滨市房产管理部门获悉，在地方“限购令”出台后，３月份哈尔滨楼市首次降温，１３０４套的商品房销售量达到近年来月度成交最低值，但随后哈尔滨房地产市场持续回暖，到５月份商品房销售量已接近去年平均水平。此次楼市销售量再次下降，无疑给连续回暖的楼市打上了一个“停顿号”。
国家调控政策的紧逼让开发商在对市场作出判断时更加谨慎，哈尔滨一房地产集团总经理对记者表示，在“新国八条”和“限购令”出台后，该公司在松北的一处中端楼盘销量缩水。
更多市民则对居高不下的房价表示担忧。市民王女士说，楼市销售量有反复，但是房价却始终高企，什么时候房价才能有实质性的回落？
业内人士表示，密集出台的调控政策对楼市的打压效果已经显现，很多楼盘都存在卖不动的情况，但对哈尔滨这样的三线城市来说，庞大的自住和改善型需求基础始终是一个不能忽视的因素，现在还很难作出楼市将下行的判断。
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