6月8日,广州市举办今年首次大型土地推介会,39宗居住用地和54宗商服用地集体亮相。此次推出的93宗土地,有12宗已在现场签订“勾地”意向书。
根据广州市的战略规划,后亚运时期的发展总体目标是“加快建设国家中心城市、率先加快转型升级”,要求在战略性重大发展平台上取得重大突破,加快建设东部山水新城和南沙滨海新城,加快琶洲—员村、奥体新城、白云湖、白云新城、白鹅潭、广州南站、空港经济区等重点功能区的开发。
此次土地推介会重点推介的,正是这几大功能区的54宗共2.2平方公里商服土地。其中,广州南站地区核心区已储备了3平方公里的熟地,计划推出包括住宅、商住、商业等各种性质用地20宗,总用地面积约30万平方米,总建筑面积225万平方米。
本次土地推介会共吸引了140余家企业到场,现场共有12宗地块被“勾出”,意向地价总金额达64亿元。勾地企业包括保利、富力、越秀地产、绿地、南丰中国等。“广州早就应举办这种公开的土地推介会,以方便开发商掌握土地信息。”广东中原地产项目部总经理黄韬表示,从现场的情况看,开发商很踊跃,并没有受到调控的影响。
“我们虽然只在现场勾了一块,但对其他的地也很有兴趣。”富力地产副总裁朱荣斌透露。他认为房地产市场的政策调控并未影响开发商的拿地信心,“调控只是短期影响,任何行业都会有起伏。勾地制度有利于政府摸清企业和市场的需求,企业也能和政府进行更好的互动。”