广州市政府这次在卖地一事上异常“高调”，不但在现场接受了12家企业的“勾地意向书”，还大力推荐了广州多块土地。据悉，本次推介会集中展现了广州39宗居住用地和54宗商服用地。

 

　　土地出让计划

 

　　这次的土地推介会上，广州重点推介了琶洲-员村、珠江新城、白云新城、大学城、广州南站等重点功能区的54宗共2.2平方公里商服用地，同时特别宣传推介了27个保障房项目以及3.37平方公里商品住房用地。

　　广州国土房管局党委书记、局长李俊夫介绍，2011年广州市辖10区正式计划出让土地12.72平方公里，包括商品住房用地3.37平方公里、商服用地2.2平方公里、产业用地7.15平方公里。

　　根据“2011年经营性用地出让计划”，今年广州辖十区居住用地出让计划用地总量约3.37平方公里，分市土地开发中心储备用地（市本级）、投融资集团储备用地、“三旧”改造用地、南沙区和萝岗区等。

　　按2011年供应100万-150万平方米建筑面积限价房的目标，也将安排2宗、0.375平方公里限价房用地。

　　该份“2011年经营性用地出让计划”明确，商服用地出让以满足优质项目用地需求为前提，不限定出让规模，并集中、优先供应琶洲、珠江新城、白云新城、大学城、新客站等重点功能区商服用地。纳入2011年市辖十区商服用地正式计划的用地总量2.2平方公里，各重点功能区中琶洲0.17平方公里、珠江新城0.02平方公里、白云新城0.03平方公里、大学城0.11平方公里、新客站0.23平方公里。

　　而按居住用地和商服用地正式出让计划测算，2011年广州市本级（“三旧”改造中仅含纳入储备的项目）土地出让金可征收入库425亿元。去年广州市辖十区实际收取土地出让金401亿元，市本级（萝岗、南沙除外）实际收取土地出让金315亿元。

　　值得注意的是，广州市今年的土地出让计划特别明确，要完成2011年土地出让金的征收任务以及广州投融资集团的还贷任务。

 

　　12宗“勾地”

 

　　在此次推介会上推出“勾地”的12宗地已全部被“勾出”，意向地价总额约64亿元，广州市国土房管局表示将加快以招拍挂方式公开出让该12宗地。

　　根据现场投递“勾地意向书”的情况来看，保利、富力、上海绿地等本地及外来企业都表示了对广州各地区土地的兴趣。

　　会议现场，保利对广州大学城地块有意向，富力地产则青睐金沙洲地块，绿地集团则再度瞄准广州的白云新城项目。

　　据随后公布的信息显示，广东王子山森林度假发展有限公司有意的是花都梯面镇西坑村（王子山项目）地块，广州番禺信息技术投资发展有限公司看中的是大学城中心区北区6宗地块，而在广州只有琶洲项目的南丰中国则对番禺新客站综合体A0310\A0312\A0306\A0308\A0602\A0606\A0609七个地块表示了兴趣。