观点地产网讯：5月24日，四川省工商局发布《四川省公共租赁住房租赁合同示范文本(试行)》。从发布之日起，四川省范围内的公租房租赁合同都必须使用该示范文本。

　　据了解，该《示范文本》对公租房付租方式、出租房与承租方的权利、义务等进行了明确。

　　《示范文本》规定，凡未如实申报家庭收入、家庭人口及住房等情况，以欺诈行为骗取入住公共租赁住房的，收回房屋，取消其承租资格，追究其法律责任，并纳入个人信用记录。

　　承租人因家庭人口、家庭收入或住房等情况发生变化不再符合公共租赁住房租住资格的，应当主动告知出租人，租赁合同提前终止，并返还公共租赁住房。

　　承租人不得转借、转租、非居住使用、擅自改变房屋结构，也不得无正当理由连续6个月未在承租房屋内居住，否则收回房屋，并取消其承租资格。

　　另外，《示范文本》共提出了五种租金支付方式，分别是按月、按季度、按半年度、按年度及一次性支付。

　　如果承租人逾期3个月未支付租金的，收回房屋，取消其承租资格，并追究其违约责任。而租赁期满需继续租住的，应在合同期满3个月前提出续租申请，经审查符合续租条件的，重新订立住房租赁合同。