2011“CIHAF中国之家”模式革新 吴林/文
“从前三届的为开发商搭建绿色技术体系及低碳、生态样板房，到今年的应开发商之需，为他们提供开发绿色建筑所需要的策略及更全面的技术支持，是今年中国之家最华丽的转身。”听到“CIHAF中国之家”2011年的主题及实现主题的模式，清城华筑建筑设计研究院副院长陈首春如是说。
而在他眼里，这一华丽的模式变化代表了“CIHAF中国之家”专家团队对这一项目的总结与思索。
行业的发展现状如何？行业真正的需求是什么？我们在行业发展的过程中能够起到怎样的作用？这三个问题始终盘旋在“CIHAF中国之家”专家团队的脑海中。
这样的思索最终促使“CIHAF中国之家”在今年实现模式的革新，并且针对以上三个问题采取实际的行动：开展行业调查，摸清行业发展现状，了解行业真正的需求；通过多种渠道挖掘有效降低开发成本，打造高效、高品质绿色建筑的策略；为开发商提供更为全面的服务，包括全系列的技术咨询、研讨、培训等。
从理念倡导到实际操作
“如果以2006 年6 月《绿色建筑评价标准》的颁布为中国绿色建筑发展真正的起点的话，事实上，2009 年6 月才开始有一定的发展绿色建筑工作的基础。”中国建筑科学研究院上海分院绿色与生态建筑研究中心常务主任孙大明称。
因此，诞生于2008年的“CIHAF中国之家”更多地担负起了传播绿色建筑理念的使命。
不可忽视的是，“CIHAF中国之家”从一开始就没有仅仅停留在理念的宣扬上，而是集合绿色建筑行业权威专家的力量，搭建了“CIHAF中国之家”的技术体系，并在这一技术体系的框架内在中国最大的房地产展会——中国住交会上搭建出“给开发商看的样板房”。
但开发商在展会上往往更容易被设备与技术吸引，而没有吸取到建筑和系统设计的精髓，因此，“CIHAF中国之家”项目变革的思路就成为：如何让开发商真正从中学习到绿色建筑开发的思想，而非将个别节能技术堆砌到项目中。
清华大学建筑学院教授栗德祥认为，“CIHAF中国之家”今年的主题和模式是符合当前绿色建筑行业发展现状的，“绿色建筑也可以是低成本的，但效益要高，而目前开发商关注技术的更多，对建筑本身和建筑设计的作用关注不够，中国之家应当引导开发商改变其关注点。”
当然，“CIHAF中国之家”倡导绿色开发理念的意义也是毋庸置疑的。
孙大明留意到，今年绿色建筑的一个变化是，不再停留在项目示范阶段，而是呈全面推动之势。“绿色建筑的开发更加全面、细化，不仅仅是住宅和商业项目，还包括医院、学校、办公楼等各种业态，在住宅之中，又包括了保障性住房、商品房等不同的层次。”
探寻实现路径
好的大夫，必定对症下药，妙手回春。常常将诊断高能耗建筑症结比作把脉看病过程的栗德祥认为，“CIHAF中国之家”必须找到可以实现今年主题的路径。
他提出，至少要从两个层面去关注这个问题。“首先是建筑设计的层面，平面布局、空间塑造要合理，空间利用率高，生活、工作、辅助空间比例安排适当，功能可灵活转换。因为，如果空间不好用，再节能也没有意义。其次是使用功能层面，要从被动优先、主动优化、超技术整合三方面去实现。”
进一步细化，他举例说明，被动优先的举措有自然通风、天然采光、增加维护结构保温隔热性能等。而主动优化更多指的是能源系统的优化，比如，提倡在住宅项目中不要采用中央空调系统，而是采用分体式空调，实现温度独立控制。而超技术整合则包括几方面：技术对环境条件的适宜性；节能减排的有效性，提倡用较少技术解决较多问题；技术项目的协同性、匹配度等。
栗德祥提出的上述要点，恰好与“CIHAF中国之家”在广泛征求专家意见后目前所挖掘到的可实现路径不谋而合。
“CIHAF中国之家”项目总监康进表示：“我们目前至少挖掘到了6个可实现今年主题的策略，分别是：政策优惠、被动设计、结构优化、机电优化、突破设计常规及重视运营管理。后续我们还会广泛征求意见，找到更多适宜的策略。”
持续的技术支持
然而，如果只是像往届那样，将挖掘到的技术手段仅仅用于展示，对行业的推动作用将会依然有限。
因此，专家认为，应该换一个视角去看待“CIHAF中国之家”，它到底仅仅是“给开发商看的样板房”，抑或是可源源不断给行业提供技术支持的智慧源泉。
得出的结论是，“CIHAF中国之家”应该突破以往的展示模式，而成为持续提供技术支持的项目。3年多以来，项目所整合的专家团队、开发商、部品商的资源也足够支持它这样去发展。
据悉，今年“CIHAF中国之家”的一项大手笔是在全国范围内投入人力物力就绿色建筑现状进行调查，并在年末的中国住交会上发布相关的调查成果。
而从现在到中国住交会召开期间，“CIHAF中国之家”将开展一系列的活动，包括技术咨询、研讨、培训等。5月28日、29日两天在北京举办的“结构/机电优化”就是其中之一。
纵观目前的绿色建筑行业，学术界的研发成果还需要更多地被开发商所吸收，而前者也需要后者提供可供研究的案例，开发商则需要学术界的引导、咨询服务的建议，在这个过程中，“CIHAF中国之家”将会有更大的施展空间。
