发展随着宏观政策的调整，众多地产商将目光纷纷转向商业地产，万科、龙湖、恒大等地产商明确了自己进军商业地产的计划，商业地产必将为楼宇设备建材商提供新的产品销售增长点。

　　如何让开发商与楼宇建材商实现有效沟通？又如何帮助那些专注于住宅地产，如今投身商业地产的开发商们更加深刻了解商业地产的独特性？这是CIHAF中国住交会的核心使命之一。据悉，2011年12月在深圳会展中心举办CIHAF中国住交会的子展——Buildings China 2011展会上，主办方将把握今年商业地产变化新趋势，把开发商、建材商、设计师、行业专家集聚一堂，搭建平台，深刻解读，助推商业地产发展。

　　搭建业内沟通平台

　　“作为住交会的重要子展之一，Buildings China 2011是中国第一个也是唯一的一个集楼宇设备、家居建材企业和中国房地产商同台展出的展会。一直以来致力于把握地产发展趋势，服务地产采购供需双方。”优博会展传媒集团董事长单大伟说。展会将在地产开发领域汇聚万达集团、保利地产、远洋地产、今典集团、万科地产及金科地产等数十家一线地产开发商，楼宇设备供应商则有ABB、松下电工、坚朗五金、南玻集团、雷士照明、立林科技、上海三菱电梯、通力电梯及美国布朗等众多知名企业。

　　据业内人士介绍，开发商、建筑事务所、建材商、经营者经常由于缺少沟通或者忽视合作而产生诸如建筑间光污染、外墙保温、停车场短缺、商业经营与周边环境不融合等问题。据主办方介绍，今年的Buildings China 2011展会上将和更多的开发商、建材供应商、设计师多方合作，着力为拓展商业地产市场的开发商和楼宇建材企业构建一个优质学习沟通的平台。

　　深刻解读商业地产

　　事实上，许多住宅地产开发商刚刚涉足商业地产领域，中国商业地产发展尚不成熟，商业地产相比住宅地产更具专业性，比如，按照传统住宅地产开发的做法，开发商往往根据拿地面积和预期利润来决定开发体量和项目定位。然而商业地块开发更多取决于人口数量和当地的消费水平。

　　基于目前现状考虑，为解答商业地产发展存在的困惑，Buildings China 2011重要合作伙伴《中国房地产报》将在2011年6月举办第三届城市综合体论坛，也将于2011年11月联合长三角主要城市、业内商业地产运营专家、成熟商业地产开发商运营商等举办长三角商业论坛。

　　针对商业地产开发中的融资与运营、如何避免商业地产设计同质化等话题，主办方将邀请A+U、清华大学建筑设计研究院等知名建筑事务所、中国饭店业采购协会、地产商、建材企业等举办各类论坛与大赛，包括酒店地产设计论坛、中国国际青年建筑师大赛、第三届中国城市综合体发展高峰论坛暨中国商业地产采购联盟。论坛会议拟邀请国家统计局总经济师姚景源、万达集团副总裁曲德君、宝龙集团副总裁许华芳、万科集团副总裁毛大庆、洲际集团大中华区发展副总裁孙建、京基集团总经理巴根等重量级嘉宾一起共同探讨，深刻解读商业地产。