| 来源： |
深圳特区报 |
发布时间： |
2011年05月09日 10:51 |
作者： |
何泳 |
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深圳特区报记者何泳
今年以来，受国家密集出台“限购”、“限贷”等一系列调控政策影响，全国各地楼市一度表现低迷。但近日全国多地区楼市开始呈现回暖势头。“五一”小长假期间，有部分开发商为试探市场对价格小幅松动，多个楼盘马上涌现抢购风潮。这时，“说说我的极品房奴女同事”、“高房价学位房催生出极品房奴”等帖子在网络上热传，并引发热议，这给一些没有具备物质条件却一时头脑发热步入楼市的消费者，打了一剂清醒针。专家提醒：购房者应量力而行选择生活方式，以免陷入举步维艰的困境。
1极品房奴省钱过苦日子
近一段时间以来，一则关于“说说我的‘极品房奴’女同事”的帖子在网络上红火起来。这个帖子其实最早是在去年发布的，但最近各个网站才开始纷纷转载，引起越来越多网民的关注。
这个帖子以旁观者的身份讲述自己身边的女同事的故事，让人唏嘘不已。内容是这样的：随着房价的大幅上涨，这名网友所在公司有个女同事买了房子，没想到一下子从小资青年成了“极品房奴”。具体表现如下：
１、网友以前聊天听这名女同事说，她每天晚上在家炒两三个菜吃。买房后，她每天晚上只炒一个普通的菜。
２、以上这份菜要炒一大碟，其中一部分要留出来做盒饭配菜，第二天给老公带回公司吃。因为，她老公在公司附近吃饭要花１４元。
３、如果当天她吃了早点，就借口减肥不吃中午饭了。如果她没有吃早餐，中午她就和大家一起去食堂吃，食堂供应的是自助餐，她比男同事吃得还多。
４、她每天早晨骑电动车上班，电池一向都是在公司里充电。当然，手机等也在公司充电。
５、如果中午同事们集体点外卖快餐吃，她会主动负责订餐。然后，她会让卖家多送一盒米饭，她会留下自己带回家。
６、公司组织的活动如去吃饭、唱Ｋ、看话剧等，如果要自付费的，她一概不参加。只有年会她参加，因为年会不用花钱，还有大奖抽。
７、她买房后，就再没见过她买过杂志书籍。
８、她是外地人，给家里人打电话，必用公司的电话……
网友在列举“极品房奴”的多宗“事迹”后感叹：她自从买了房子，就一切娱乐、交际全省了，连口粮都能省就省。除了买房子，她还有其它的追求吗？
2房贷月供超过家庭收入５０％
在网络上，日前还有一则“高房价学位房催生出极品房奴”的帖子引起网友的关注。这名来自广州的网友称，她原来生活条件比上不足比下有余，为了给女儿在广雅中学附近买个学位房，已经有一套房的她“倾家荡产”地买下了一套二手房。６７平方米的房子要８６万元，加上税费和装修，差不多要花９０多万元。她首付的钱需要东拼西借，才刚好凑出来。该网友现在连中午饭都不吃，坐地铁都嫌贵只坐公交车。
所谓“极品房奴”，就是房贷月供远远超过家庭收入５０％的房贷族。他们在满足了“当业主”的愿望之后，便是漫无边际的心理负担——不敢请假，不敢轻易换工作，不敢参加聚会，不敢出门旅游，甚至不敢生病。有着道不尽的无奈与辛酸。这两则“极品房奴”的帖子，引起了众人的共鸣。
一名也自称是“极品房奴”的网友说，他的月还款额已经远超收入。他月工资３５００元左右。最近，父母以他名义买了套房子，总价要２００万元左右，付完３０％的首付６０万元，还要贷款１４０余万元，贷款期为３０年，每个月需还贷款７０００元。如今，每个月他的父母资助他５０００元，他也要从收入里拿出２０００元还贷，他就只剩下１５００元，他觉得自己的日子过得捉襟见肘。他无法想象，如果房价下跌，像他这样的购房者会不会选择断供。
3不少网友认为不值得
对于网帖中所说的“极品房奴”女同事的行为，有网友表示会看不起她，认为她做这种小家子气的抠门行为很丢人，网友“夜魅浓妆”说，很愚昧很可悲，人活到这份上压根就不是人了，跟圈养起来的奴隶没啥分别，最可笑的是竟然还不自知！
但也有不少网友表示同情。网友“ｊｉｍｍｙＨ”说，女人本来就很顾形象的，人家能这样吃苦，很不容易啊。看来，她是个很顾家的女孩，谁要是娶到她会很幸福。网友“七剑之韩少”表示，谁都不愿意自己生活这么拮据，但女人总是希望自己有个家，为了这个家，她付出了，她努力了！有的网友还感叹：这样的极品媳妇上哪里去找？
为了房子当上“极品房奴”，值不值得？部分网友认为值得。一名网友称：几年前，在深圳，有一家三口每天喝粥，在３年内还完了贷款。但是只是受苦了３年，却幸福了Ｎ年。还有的网友说：“极品房奴都是被高房价逼迫的，做自己的极品，让别人去说吧，哈哈！”
“为了大房子，吃那么多苦不值得，多大个头戴多大的帽子嘛！”有更多的网友持反对的态度。一名网友说：“这样的房奴生活实在是没意思。一个人能活多久？为了一个生不带来，死不带去的东西，把一生最美好的生活都耽误了。现在很多人都没搞清楚买房的目的是什么？我认为买房是为了改善生活质量，如果把生活质量降到这个份上，那购房前还应慎重！”
■专家评说：
量力而行 选择生活方式
不少专家就“极品房奴”现象发表意见，认为购房者应量力而行选择生活方式。一名专家说，买房应梯次递进，应结合自己的经济收入，将问题考虑周全。在不影响自身正常生活开支的情况下，再去考虑购买什么样的房子。买房切忌盲目攀比和追求一次性到位。有的人购房，追求一次到位，这种情况无疑增加了自身的压力。在目前廉租房等房源尚不充裕的情况下，可量力而行选择生活方式，比如先买小户型，条件允许时再买大房子；先买二手小房，条件具备了再买新大房。一些年轻人在工作不稳定、收入不高的情况下，可以先租住一段时间的房子，随着积蓄增多和购买力的提升，再逐步提高住房质量。中年人买房更要冷静，不要将养老的钱全部投入到住房上，不要将幸福感建立在房子的平方米数上。
一名心理专家提醒，无房族不要有从众心理。有些人在社会群体中容易不加分析地接受大多数人认同的观点或行为，这种从众也就是我们日常俗语中所说的“随大流”。在２５岁至３０岁这批年轻人当中，谈婚必有房形成了潜规则。难道没有房子就不能谈婚论嫁吗？爱情如果建立在房子的基础上，未来的婚姻也许少了一点甜蜜，多了一点焦虑。他指出，其实我们不一定非做“房奴”。就像《中国青年报》评论认为：房价高的事实我们短时间内改变不了，但我们完全可以换种活法——多回家陪陪父母，让孩子在自己身边成长，让夫妻间少点压力、多点温馨，一家人有更多时间在一起，能多去外面看看世界……这样的生活，同样精彩。
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