本报记者 陈莹莹

　　不少政协委员认为，闲置土地清查、约谈机制，只能对各地的土地闲置问题起到督促作用。他们表示，应该尽快启动土地问责机制，彻底解决各地的闲置土地问题。

　　全国政协副主席、民革中央副主席、著名经济学家厉无畏认为，闲置土地清查及约谈机制，并非仅针对房地产宏观调控或者是单纯打压房价。而是希望将各地的土地资源充分利用起来，使其发挥最大效率。尤其是针对那些囤地居奇、投机炒作的违法行为，必须予以打击。

　　国土资源部部长徐绍史近日表示，针对各地的土地违法行为，目前正在约谈中，国土部争取在一季度进行问责。“如果一季度无法做到，问责时间或稍微延后。”他介绍，监察部目前正在对相关的土地违法行为进行认定和审核，以便落实即将到来的土地问责机制。而且，国土部还将与各地方政府及监察部门一起，进行复核，一旦认定了违法行为，就会着手实施问责。

　　不少专家和两会委员代表认为，唯有对土地监管的责任进行问责，才能最大程度的发挥监管效果。而且，处理闲置土地、违法用地是房地产宏观调控的重点，因而土地问责亟待推行。实行土地问责制，虽然不能从根本上消除地方政府的卖地动机，但至少能使地方政府的不规范卖地行为有所收敛。

　　SOHO中国董事长潘石屹分析认为，闲置土地的彻底清理会起到“杀一儆百”的效果。即使只有10%甚至8%的闲置土地被收回，在房地产市场都会“掀起巨浪”。并且，对其余的闲置土地都会形成很大的压力，促进这些闲置土地的开发，市场上住房的供应量也会随之增长。