| 来源： |
深圳商报 |
发布时间： |
2010年08月20日 10:24 |
作者： |
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１４５７宗闲置土地“黑名单”的曝光，让许多人进一步认识到解决这个问题的重要性所在，即在中国土地资源稀缺的背景下，应当大大提高土地利用的效率。
其实在当前的中国楼市中，乱象甚多，土地闲置问题只是其中一项而已，大量的房屋空置则是受人关注的另一现象。
众所周知，各地房价长期居高不下，跟楼市的投机风潮密切相关。我们一直认为，除了一些特殊的情况，多数空置是不合理的，是投资、投机属性的反映。而投机的恶果，已经让中国楼市饱受其害。资产投机浪潮的高涨，只能成就房地产业虚假的繁荣。今年４月启动的楼市严厉新政，一个重要落点也就在抑制投机性需求上。这意味着，中国楼市还是必须强调房地产的消费属性，而其资产属性必须被有限化，严格限定数量，严控投机属性，充分锁定投资、投机的想像空间。
在某种意义上，在土地“晒太阳”现象得到更多的重视之后，房屋空置率畸高是另一个不能被“闲置”的问题。
清理闲置土地，其意义在于提升土地利用效率，并能增加有效供给，而降低房屋空置率，则是从抑制不合理需求出发，两者出发点不同，但最终殊途同归，有助于实现楼市供求的平衡。（来源：第一财经日报）
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