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购房者“眼大肚子小” 贷款机构又助长他的白日梦
来源 长江商报 发布时间 2011年03月01日 11:08 作者
 

  现在网消息借款者这才认识到,信用就像氧气。当它大量存在的时候,没有人会注意到。而失去以后人们才会注意到。资金总是向着机会流动,而美国有大量的机会。

  加尔布雷思(美国经济学家)曾经不无狡黠地观察到一个现象,那就是经济学家们对想法是最节省的:他们念研究生时学到的想法能用一辈子。大学的金融系通常表现都差不多。看看上世纪七八十年代,几乎所有人都固执地死抓着有效市场理论不放,轻蔑地将驳倒了这一理论的强劲事实说成是“异常现象”。

  关于“次贷危机”

  当借款人遭遇失业、生病、离婚等情况时,他们就有麻烦了。此次衰退让他们深受打击。但他们希望保住自己的家,而且基本上他们借贷的数目相对于收入也是很合理的。除此而外,我们将初始的抵押借款留在自己的账上,也就是说我们没有将它们证券化或以其他方式转售。如果我们在放贷方面犯傻,就得付出代价。这是我们所关注的。如果全国的房屋买家都像我们的买家一样行事,美国就不会有那样一场危机。

  关于“自有房屋”

  自有房屋对大多数美国人来说是合算的,尤其是以当前较低的价格和划算的利率……但如果购房者“眼大肚子小”,而贷款机构(通常受政府担保的保护)又助长他的白日梦。我们国家的社会目标不应当是让人们住上他们梦想的房子,而是让他们住上自己负担得起的房子。

  关于“金融危机最糟糕的地方”

  如2009年一名投资者所说:这比离婚还惨。我失去了一半的财产净值──老婆却还在。

  摘自《华尔街日报》

  

 
 
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