| 来源： |
中国证券报 |
发布时间： |
2011年02月15日 09:46 |
作者： |
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高房价、高泡沫的房地产发展模式，既不利于普通老百姓通过市场解决住房问题，也不利于房地产业和整个国民经济的平稳健康发展。正是基于这一认识，中央提出将房地产调控进行到底。
未来政府将进一步明确市场和政府各自的职责定位，奉行“市场归市场，政府归政府”原则，即把政府房地产政策重点转移到“大力发展公共租赁住房”上来，而对于商品房市场将更多由市场自行调节，未来房地产行业很有可能形成商品房、保障房并行的“双体系”格局。
对于商品房市场调控，新的调控政策可能集中在以下三个方面：一是进一步细化已有的调控政策。如经过与地方政府的充分交流与沟通，住建部已经初步拟定了第三批执行“限购令”的城市名单，本次解决的限购城市，主要是14个城市之外的大型城市以及交易比较活跃的三线城市。二是在上海、重庆推出房产税试点，在长期制度建设方面寻求突破，建立房地产调控长效机制。三是采取综合调控模式，在土地、信贷、税收等方面协调推进。
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