| 来源： |
观点地产网 |
发布时间： |
2010年12月03日 15:10 |
作者： |
刘满桃 |
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广州市规划局于11月24日在网上挂出了原南海机器厂地块的控制性详细规划导则更改方案，计划将该地由一类工业用地改为二级住宅用地。
地块位于东莞庄一带，是近年来天河新兴的住宅区域，与天河仅一路之隔，附近开通地铁三号线和六号线。
根据更改方案，地块将由一类工业用地改为二类居住用地，用地面积调整为83496平方米，容积率由1.35调整为3.2，建筑密度由30.6%调整为30%，绿化率由30%调整为35%，建筑限高小于100米。该地块是由广州市“三旧”办向规划局申请调整的，目标是建设城市生活社区。
该地块还将配建一所用地面积8500平方米、18个班的小学，按照标准规定配建15班的幼儿园，肉菜市场、社区卫生站、居委会等公建配套服务设施。
据了解，该区域的新盘十分稀少，早两年有富力院士庭、天河北岸等大型楼盘，但目前只有日出观山一个新楼盘，楼价为2万元/平方米。
从11月24日至12月23日，该地块控制性详细规划导则更改方案在广州市规划局规划在线网站进行公示，接受公众的反馈意见。
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