| 来源： |
搜房网 |
发布时间： |
2010年11月02日 13:55 |
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搜房网讯 对于海南楼市而言，这个10月无疑是个多事之秋，从月初的49年特大不遇的暴雨袭击，到月中的海口三亚限购令出台，再到央行加息。在频频出击的二次调控政策之下，海口楼市却逆势爆发。据搜房网数据监控中心相关数据显示，10月海口商品房成交945套，环比增长46.28%；10月的成交均价为9496.75元/㎡，环比增长16.63%。
搜房网数据监控中心相关数据显示，10月首周，海口商品房的成交量较惨淡，受持续特大暴雨的影响，前7天仅成交9套商品房。进入10月中旬，伴随着大量新盘的入市及二次调控政策频出，海口商品房的成交量也开始出现大幅度波动。
海南搜房网小编注意到，10月里有两天单日成交量超100套，分别是11日成交106套以及21日成交100套。整个10月，日均成交超过50套的天数就有7天，而超过20套未达50套的天数也达9天。
成交均价方面，9日虽然只有20套商品房成交，成交均价却高达16866.69元/㎡，此外，18日的成交均价也高达16288.45元/㎡。据搜房网数据监控中心相关数据显示，10月里就有7天的成交均价破10000元/㎡。
另获悉，今年前三季度，全省房地产开发投资总额比上年同期增长68.4%，增速比一季度和上半年分别回落68.6和10.5个百分点；房屋销售面积同比增长78.3%，增速比一季度和上半年分别回落143.4和43.4个百分点。
而被问及“本月初海口和三亚对楼市采取限购令，这一措施会否加大对海南房地产销售的影响?”时，省住建厅有关负责人则认为，限购令只是针对三亚和海口，根据近期调查发现目前影响不大，最终的影响有待进一步观察。
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