10.18海口住宅交易分析 海口成交均价为16288元 |
| 来源： |
搜房网 |
发布时间： |
2010年10月19日 15:53 |
作者： |
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海口市政府出台了《关于进一步贯彻实施促进房地产市场平稳健康发展政策意见》，规定从2010年10月14日起至12月31日，海口市及外省市居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女)只能在海口市新购买一套商品住房。
据海南搜房网相关数据显示：18日，海南商品房总成交量为18套；其中，海口成交量有41套，陵水有15套成交，文昌也恢复了成交仅有1套，三亚的成交量大增，有44套成交。
18日，海口签约住宅均价为16288.45元/M2，非住宅也有签约量，成交均价为8000元每平方米；签约面积为6372.78M2，其中，龙华区成交仅1套，成交均价为9035.6元/m2；琼山区有6套成交，住宅成交签约均价为6454.36元/m2；美兰区31套成交，住宅签约均价为17656.96元/m2；秀英区也有3套成交，住宅签约均价为7251.33元/m2；非住宅成交均价为8000元/m2。
三亚签约均价为17054.07元/M2，签约面积为3263.72M2。文昌签约均价为6295.68元/M2，签约面积为90.94M2。陵水签约均价为50577.55元/M2，签约面积为2621.59M2。其他市县皆为零成交。
房地产业内人士普遍认为，“限购令”的出台，只会在一定时期内影响市场的交易量，至于其他效果，则很难说。“海口和三亚出台商品房‘限购令’，是一种好的举措，但是实际作用可能不会太大。要想真正抑制楼市过热的现象，打击炒房、囤房，政府还要做很多事。”我省知名经济学者王毅武教授如是说。
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