| 来源： |
搜房网 |
发布时间： |
2010年10月25日 10:46 |
作者： |
张运辉 |
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据海南搜房网相关数据显示：21日，海南商品房总成交量为145套；其中，海口成交量有100套，文昌成交仅有2套，三亚的成交量没有太大变化，有43套成交。
21日，海口签约住宅均价为9967.53元/M2，非住宅也有签约量，成交均价为7202.84元/M2；签约面积为10792.63M2，其中，龙华区成交了71套，成交均价为8107.39元/m2；非住宅成交均价为6982.38元/m2；琼山区有6套成交，住宅成交签约均价为7585.02元/m2；非住宅成交均价为16248.8元/m2；美兰区14套成交，住宅签约均价为9116.59元/m2；秀英区有9套成交，住宅签约均价12059.18元/m2。
节后海口住宅签约数一直保持在一个高的签约量，近一个星期每天的签约量都接近或达到百数，相对国庆节前冷淡的市场走出了一个量升价涨的趋势。
业内人士表示，国家发布对房地产新一轮的调控政策，包括加大对房地产开发企业监管力度，如有违法违规记录，暂停其发行股票、公司债券和新购置土地，加上银行停发三套房的房贷等新规，是目前海南楼市低迷的主要原因。
至于国庆期间的暴雨水灾使购房热情下降只是暂时性的，只会影响购房时间，而不会影响购房需求。加息政策对于海南楼市影响甚微，政策的效应释放还有待观察。
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