| 来源： |
成都商报 |
发布时间： |
2010年11月01日 08:46 |
作者： |
杨斌 |
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房贷利率可能面临新一轮上调。近日，据央视《经济信息联播》报道，商业银行的首套房贷款利率最低将上调至8.5折。昨日，成都商报记者从建行、中行、农行、交行、招行等几家主要商业银行获悉，目前成都地区执行的利率最低都在7.5折左右。
央视《经济信息联播》报道称，根据口头通知，商业银行对购买首套住房执行的房贷最低标准将变为：首付最低30%，利率为同档期基准利率下浮15%，也就是首套房贷优惠利率最低按8.5折执行；二套住房为首付最低50%，利率执行同档期基准利率的1.1倍，禁止对第三套及以上住房提供贷款。对于存量房贷，银行仍旧按照以前和客户订立的合同条款执行。
昨日，成都商报记者向在蓉的几家主要房贷银行咨询，得到的答复是，暂时没有听说首套房最低利率将上调至8.5折的消息。不过，对于大家关心的7折优惠利率，他们也明确表示“已经没有了”。
建设银行：只有很少的客户能做到7.5折，一般最低都在8折；
中国银行：根据客户的贷款资质，最低可以执行到7.5折。
农业银行：如果首付四成，利率最低可以做到7.5折，如果首付三成，最低基本上都要8折了。
交通银行：只有沃德财富客户，最低能做到7.5折，其他基本上最低都是8～8.5折。
招商银行：首套房利率最低能做到8.5折，更多的都是9折。
成都商报记者昨日从人民银行成都分行获悉，从去年11月开始，商业银行执行7折房贷利率的占比就出现逐月快速下降，到今年6月份时占比仅为4.92%（7 月份时为2.88%），环比下降25.64个百分点,较最高时的近70%更是大幅下降。其中,国有银行占比为3.51%,股份制银行为5.76%,外资银行为14.65%,城商行为18.2%,城乡信用社为4.91%。
部分商业银行零售业务部的相关负责人称，虽然没有接到集体上调首套房贷款优惠利率的通知。不过，根据前10个月信贷的投放情况，以及当前对房地产业的调控力度，在接下来的两个月，房贷优惠利率上调是“完全有可能的”。
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