| 来源： |
上海证券报 |
发布时间： |
2010年10月30日 09:47 |
作者： |
苗燕;李丹丹 |
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记者昨天从北京多家银行了解到，新增个人首套房贷的客户7折优惠利率全部被取消，改为8.5折，而之前已经办出的7折利率优惠继续维持，目前尚无变化迹象。
光大银行个贷部的一位人士表示，目前，该行已经取消了首套房贷款的7折利率优惠，但是对于存量客户，目前尚未接到对其利率进行调整的通知。招行、民生、交行、中行、中信等银行的答复也基本相同。部分银行表示，今年早些时候，就已将首套房贷的利率优惠提高至8.5折，并非最近才做出的调整。这主要是为了更好地执行相关房地产的政策，保证调控效果。
据中信银行的一位工作人员介绍，通常银行房贷的利率是一年调整一次，具体时点一般是每年的1月1日，根据上年的利率变化情况进行上浮或下浮。因此，即便是存量优惠客户的利率要进行调整，也要在明年的1月1日以后进行。
不过，多位享受优惠利率的存量客户纷纷表现出对未来政策的担忧。
不少客户认为，即便利率优惠不取消，明年也有可能再次加息，因此将选择在今年年底前预约提前还掉一部分房贷，以免明年优惠利率政策发生变化，需要负担更高的利息。
一位银行的人士表示，通常情况下，如果对利率进行调整，银行会提前电话通知客户变更还款金额。这期间，如果有客户计划提前还款，还需要提前向银行提出申请。所以银行通常会给客户一个时间差，以便客户进行决策。该位人士还表示，年底通常是提前还款较多的时候，客户最好提前与银行联系，协商提前还款的程序。
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