| 来源： |
搜房网 |
发布时间： |
2010年09月14日 14:18 |
作者： |
龙亭颖 |
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热词：优惠政策保障房２０１０年至２０１２年，海南省将加大保障性安居工程投入力度，建立健全分层次、多渠道住房保障体系，加快推进危旧房改造，解决３０万户城镇住房困难家庭的住房问题。其中建设保障性住房１５万套，完成各类危旧房改造１５万套。
海南还将放宽公积金提取、贷款条件，符合租、购保障性住房条件的职工家庭可用住房公积金支付租金、房价款。引导金融机构加大信贷支持力度，在贷款期限和利息方面给予适当优惠。
点评：同时，廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房建设及城市和国有工矿棚户区改造项目，免征城市基础设施配套费等各类行政事业性收费和政府性基金；限价商品住房项目城市基础设施配套费按收费标准的５０％征收；廉租住房、经济适用住房减半收取防空地下室易地建设费；城市和国有工矿棚户区改造安置住房建设和通过收购筹集安置房源的，执行经济适用住房的税收优惠政策；林区、垦区危旧房改造享受廉租住房建设有关优惠政策。
热词：金九银十推新盘海南楼市已经进入了“金九银十”重要月份，沉寂了近四个多月后，楼市渐渐开始活跃，开发商即将推出的楼盘也开始多了，但价格方面据记者调查了解到，9~10月份开盘价格以定安县楼盘价格最为便宜。
为了迎接关键的销售旺季，不少楼盘都已做好准备，将楼盘推出销售，而且“金九银十”开盘的楼盘达50家之多，并且还在不断地增加，这也是海南开发商在“楼市新政”之后的一次大行动。
点评：“金九银十”是传统销售旺季，但今年和往年有所不同，在政策调控的背景下，海南楼市走向何方?一些琼海的开发商告诉小编，虽然政策还没有退出，楼市依然是个未知数，但这不仅仅是海南，全国都是一个情况。目前，海南楼市相对比较理性，开发商一般都考虑到了现在市场的需求情况，推出符合各种需求的楼盘。所以以海口和三亚为中心区域的房子价格会高些;定安、文昌、澄迈、琼海等地的房子价格则相对比较便宜。目前购房者主要考虑的是价格，其次才是看环境。
热词：首套房7折优惠记者走访部分商业银行后获悉，楼市新政实施后，银行收紧首套房贷。在今年3月份，首付两成就已经成为“梦中花、水中月”了，目前各银行已将首付提至3成，只有建行还在实施90平方米以下可享受首付两成，90平方米以上则维持首付三成的规定。
而首套房贷利率7折优惠也渐渐成为过去，四大银行基本都实行8.5折优惠，而股份制银行亦如此。唯独建行实行区别优惠政策，利用公积金贷款组合配套可享受7折优惠，但工作人员表示，选择该渠道贷款的人并不太多，较多人能够享受的优惠为基准利率的8.5折优惠。
点评：楼市的“金九银十”已到来，这是否对楼市造成影响?交行有关人士认为，优惠政策的减少不会对楼市造成影响，因为优惠政策只是减少了一点，购房者不会因此而放弃购房。而对海南本地人购房不会造成影响，目前的限制措施只针对持外地户口的消费者，该人士表示，该措施主要为打击炒房。
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