| 来源： |
搜房网 |
发布时间： |
2010年10月22日 12:23 |
作者： |
陈明媚 |
| |
10月12日三亚出台了商品房”限购令”，央行也在19日晚宣布，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率均上调0.25个百分点。在业内人士及众多欲在三亚购房者当中产生不小的反响。
据调查了解，三亚本地房地产市场对商品房“限购令”的出台暂时没有明显反应，三亚的楼市仍然不温不火。
据海南搜房网数据监控中心监测数据显示，（10月11日~10月20日）三亚商品房总成交175套，统计数据也同时显示，这10天当中的成交量是时好时坏，有三天的成交量不过是个位数，17日甚至只有1套成交；而19日的成交量又达到了42套，但从成交量上看限购和央行加息对楼市成交并未产生太大影响。成交面积为16728.81平方米。
（10月11日~10月20日）三亚商品房销售均价为23285，22元/平方米，其中，当日均价最高的在17日，成交价为47940元/平方米，成交量最少但是成交均价也是最高的一天；而单日最低均价是12日的11435.5元/平方米，成交均价还是保持高位运行。
短短半个月的时间，政策方案一个个推上台面；先是国家二次调控，把房产税再一次提出来，其次又到四部委的关于遏制房价，三亚为了能够遏制房价上涨，打击炒房、投机客等行为，也出台了楼市“限购令”，可谓是对目前不景气的楼市再一次浇上了一盆冷水。
部分三亚的开发商表示，他们并没有针对出台的“限购令”对价格进行调整，还是保持以往的价位。“现在三亚的市场已经逐步开始步入旺季，之前的淡季都撑过来了，因此政策的出台不会在价格方面受到大的影响。”目前多套政策出台，虽然对销售造成了一定的影响，但还没有真正严峻到需要降低价格来售房，所以他们现在对“限购令”可能带来的影响保持观望态度。
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
