9.15海口住宅交易分析 海口成交均价为6390元 |
| 来源： |
搜房网 |
发布时间： |
2010年09月17日 12:59 |
作者： |
陈明媚 |
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9月海口房地产市场虽然仍处于对峙阶段，但成交量较8月相比有了一定幅度的提升，出现回暖迹象。
据海南搜房网相关数据显示：15日，海南商品房总成交量为63套；其中，海口成交量有18套，三亚有10套成交，琼海也有成交32套，陵水也有3套成交。
15日，海口签约住宅均价与前一个交易日有所下降，为6390.11元/M2，非住宅有签约量，为11621.3元/M2；签约面积为2402.93M2，其中，龙华区有6套成交，住宅签约均价为3968.66元/m2；非住宅只有龙华区有成交；琼山区仅有1套成交，住宅签约均价为7761.66元/m2；秀英区有11套成交，住宅签约均价为6790.58元/m2；美兰区没有成交。
三亚签约均价为13080.53元/m2，签约面积为2150.56m2。琼海签约均价为4412.78元/M2，签约面积为2220.90M2。陵水签约均价为34215.00元/M2，签约面积为353.16M2。其他市县皆为零成交。
有业内人士分析道，现在进入九月份后，海南房地产销售出现了较大的反弹，但价格方面没有上涨，这对于即将迎来“候鸟”高峰期是一个非常好的局面。同时房价预计不会有太大变化，将保持一个平稳的局面，涨幅差幅应该保持在一个健康发展的局面。
由于九月、十月海口楼盘开盘数量较多，供应量增多，加上近几个月需求的抑制以及“金九银十”的到来，预计随后两个月房地产成交量将会陆续增加，但未来房价的走势如何，关键仍要关注国家宏观调控力度。
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