| 来源： |
观点地产网 |
发布时间： |
2010年10月19日 10:11 |
作者： |
非言 |
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据广州房管局18日公布的数据显示，广州9月份一手住宅交易面积为46.83万平方米，同比减少48.5%，环比增加13.2%；同时，一手住宅成交均价出现小幅下降。根据统计，9月广州市十区一手住宅交易登记均价为11610元/平方米，同比上升18.8%，环比小幅下降2.8%。
统计还显示，在一手住宅成交量下滑的同时，广州市存量住宅(即二手住宅)交易登记面积达到了64.96万平方米，环比略微下降，占所有住宅交易登记总面积的58.1%。这是今年以来连续第6个月广州市存量住宅成交占比超越新建商品住宅。
2010年9月，广州市十区新建商品住宅网上签约面积为80.85万平方米，同比增加27.9%，环比增加69.6%。签约面积5-7月份连续3个月运行于40万平方米水平下方，8月签约量水平回升至40万平方米上方。本月突破80万平方米水平。2010年9月，广州市十区新建商品住宅网上签约面积为80.85万平方米，同比增加27.9%，环比增加69.6%。签约面积5-7月份连续3个月运行于40万平方米水平下方，8月签约量水平回升至40万平方米上方，9月突破80万平方米水平。
此外，全市十区、中心区域、周边四区新建商品住宅网上签约均价在7月份创出本年度月签约均价新低之后，8月份和9月份连续两个月均出现回升；9月广州中心六区房价达到了18453元，9月中高档楼盘成交比重比上月有所增大。
从广州房管局抽取2010年9月和2010年8月成交面积均大于3500平方米的27个典型楼盘的网上签约情况，仅3个项目出现下跌。
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