仲量联行最新发布第三季度上海房地产市场回顾报告称，调控细则将使买房者重回“观望”状态，直到他们能够评估政策对价格的影响。预计上海商品住宅成交量将大幅回落到今年4月份上一轮紧缩政策后的水平。

　　关于上海豪宅市场，仲量联行称，受制于更严格的房贷政策，豪宅销售情况在整个第三季度保持低迷，包括新华路一号、嘉里华庭二期以及汤臣一品等在内的项目在第三季度中均只有1套或2套的成交记录。由于豪宅需求的持续走低，三季度市场没有新开盘项目。开发商选择进一步推迟开盘时间，等待豪宅市场复苏。