| 来源： |
中国证券报 |
发布时间： |
2010年10月13日 08:47 |
作者： |
林喆 |
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4月新政以来出售型保障房供给放量
□本报记者 林喆
据中原地产最新统计，4月17日“新国十条”出台以来，北京经济适用房、两限商品房等出售型保障房的供应量大幅上升。新开工的出售型保障房项目在新政后达到14个，总建筑面积为106.7万平方米，创2008年以来的新高。与4月新政前一年的供应量相比，新政后出售型保障房的项目数和开建面积分别高出55.6%和88.9%。
今年以来，全国保障性安居工程建设进展顺利。今年１-８月，全国城镇保障性住房和各类棚户区改造已开工４１０万套，占计划的７０％；建成１７５万套，占目标的３０％；农村危房改造已开工６８万户，占计划的５６％。１到８月，全国保障性安居工程完成投资４７００亿元，占年度投资计划的６０％。
“9·29新政”开始的第二轮调控，中央加大公租房等出租型保障房建设力度，其中，财政部针对公租房建设实施税收优惠。这意味着新一轮调控也将着眼于增加供应。
业内人士指出，中低价位政策性住房供应增加，将对平抑房价、遏制炒房起到明显的作用。而最新成交数据表明，一系列政策已经使购房者再次陷入观望，商品房市场也将转入萎靡。今后一段时期内，房地产开发投资将主要依靠政策性住房的兴建来拉动。
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