| 来源： |
中国证券报 |
发布时间： |
2010年10月13日 08:43 |
作者： |
林喆 |
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遏制高房价关键看税率
□本报记者 林喆 万晶
“部分城市推进房产税改革的条件已经成熟，相关管理条例的修订及地方试点工作正在加紧推进；城镇房地产税的改革和扩征已为期不远。”一位接近发改委财政金融司的地产资深人士坦言。
自2010年4月新版“国十条”中出现房产税扩征端倪后，实现对住宅保有环节征税，成为房地产调控的重要储备手段。但关于房产税的种种真伪难辨的消息和针锋相对的争议也此起彼伏。
“9·29新政”后，中央明确提出将“加快房地产税改革试点推进工作，并推广到全国”；至此，房产税扩征至住宅领域的路线图逐渐清晰。“现在只是时间问题，房产税试点将在数月内启动；上海、重庆将分头试点后再总结推广。”全国工商联房地产商会会长聂梅生表示。
业内专家预计，房产税扩征的推广将对各地楼市产生深远影响，如果能够对第三套以上住宅征收重税，将彻底改变投资房产的收益预期，从而有利于遏制房价过快上涨。
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