| 来源： |
搜房网 |
发布时间： |
2010年08月11日 16:01 |
作者： |
张运辉 |
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海南搜房网最新统计数据显示2010年1-7月，海南商品房销售额491.96亿元，同比增长212.3%。同比涨幅居全国第一位。其中7月,商品房销售额45.01亿元，环比上涨16.46%。1-6月，海南商品房销售额446.95亿元，同比增长251.6%。6月,商品房销售额38.65亿元，环比下降29.18%。5月，商品房销售额29.92亿元，环比下降67.49%。4月，商品房销售额92.04亿元，环比上涨114.0%。
另外1-3月，商品房销售额286.34亿元，同比增长381.2%。其中3月，商品房销售额43.01亿元。1-2月，商品房销售额243.33亿元，同比增长748.6%，均创下海南楼市历史最高记录。
目前海南楼市呈现差异化的发展趋势：三亚、陵水等高端楼盘集中的市、县尽管成交量有较大幅度的下滑，但房价不降反升;省会海口一些率先降价的中低价位楼盘，引发了久违的火暴抢购场面。
据海南搜房网的统计数据，7月份海南共成交1681套商品房，其中海口成交323套商品房，环比6月份的350套下滑7.7%;成交均价为每平方米7019元，环比6月份下跌3.7%。三亚成交155套，环比6月份下降23.3%;销售均价为21814元，上涨了15.9%。陵水售房170套，环比6月份的249套下滑31.7%;销售均价为30962元，环比6月份上涨11.4%。
7月30日，位于海口滨江新区的大型楼盘“佳元?江畔人家”一期以每平方米6680元的价格开盘。本次开盘共推出230多套房源，却吸引千余名购房者进场抢购，开盘当天房源基本售罄，销售场面十分火暴。
在海口滨江新区新近开盘的一些楼盘，开盘价仍维持在每平方米9000元以上的价位，但购房者寥寥无几，与江畔人家火暴的销售状况形成了对比，表明海南楼市消费仍有旺盛的需求，但合理价位已成为购房者选购的首要因素。
2010年1-7月，海南完成房地产开发投资243.93亿元，同比增长67.1%，商品住宅完成投资220.51亿元，同比增长66.4%。同比涨幅继续位居全国第一位。另外，1-7月，海南商品房销售面积534.87万平方米，同比增长97.5%，其中，7月，海南完成房地产开发投资38.6亿元，环比上涨2.31%；商品住宅完成投资35.52亿元，环比上涨1.51%；商品房销售面积52.59万平方米，环比上涨23.65%。
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