资料图：不久前，海南三亚市第一批300户居民入住政府公租房。人民图片

    新华网福州７月２１日电（记者 来建强）今年以来，福州城区房租价格出现快速上涨势头，特别是在大规模旧城改造区域，房租价格上涨幅度更加明显。应对涨势凶猛的房租价格，福州市房管部门感到“很无力”。业内人士及专家指出，一些重点大城市房租近期的快速上涨原因比较复杂，相关部门的反应有些措手不及，这说明我国房屋租赁市场管理的各项制度建设还存在缺失。

    中介：局部大涨搅动普涨

    进入７月，福州城区的房租价格高居不下，记者日前在福州市中心连续走访多家房产中介租房的结果都是“一房难求”。福州麦田房产北大路分店的工作人员告诉记者：“上午登记进来的出租房源，当天下午就被抢租一空。”

    在如此火热的“租情”下，房租价格一路飙升。据福州麦田房产介绍，今年上半年，福州城区房屋租赁市场成交业务总体较去年同期增加了两到三成，其中第二季度比去年同期增加了近一倍。福州城区房租价格二季度的月均环比涨幅达１０％至１２％，而在上海新村、王庄新村、洋下新村等大规模旧城改造区域，房屋租金涨幅均超过了３０％。

    “台江区王庄新村一带的拆迁户在当地租不到房了，很多人就跑‘长途’，到鼓楼区这一带来租房子。”福州麦田房产北大路分店的工作人员认为，局部区域的房租价格大幅度上涨是搅动整体房租价格普遍上涨的主动力。