| 来源： |
中国证券报 |
发布时间： |
2010年07月21日 09:41 |
作者： |
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最近监测数据显示，6月以来，北京、上海、深圳三地的豪宅项目销售遇冷，多数项目遭遇“零成交”的尴尬。
来自中国房地产信息集团的最新数据表明，截至7月16日，上海豪宅（成交均价超过5万元/平方米）市场成交量仅为日均1套左右，45个豪宅项目，有32个豪宅“零成交”，超七成“零成交”。同时，部分豪宅价格呈下探趋势，上海高端住宅市场的“塔尖”产品正备受煎熬。
在深圳，世联地产研究报告指出，该市豪宅市场成交量从5月份即快速萎缩，新房方面无论是别墅还是平面豪宅，成交量环比均有超过70%的跌幅；二手豪宅市场成交量也快速回落，5月份环比下跌84%。调控三个多月来，无论一手还是二手豪宅成交量均大幅缩水，个别千万级顶级豪宅甚至持续几个月保持“零成交”状态。
在北京，亚豪机构统计显示，1-4月，北京别墅成交量一路攀升，4月达到上半年销量的峰值水平，单月成交538套，5月开始，“京12条”开始执行，别墅销量骤然下降，5月别墅销售套数跌落至126套，6月进一步回落，仅成交了83套，创2008年3月以来的月销量新低。
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