| 来源： |
深圳特区报 |
发布时间： |
2010年07月20日 11:09 |
作者： |
王立彬 |
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地价涨幅趋缓，调控新政显效
新华社北京７月１９日电（记者王立彬）中国土地勘测规划院最新发布报告显示，今年第二季度，全国１０５个主要城市地价总体水平呈小幅上升态势，涨幅较上一季度进一步趋缓，其中居住地价增幅下降幅度最大。
中国土地勘测规划院城市地价动态监测分析１９日公布的报告显示，１０５个主要监测城市地价总体水平为每平方米２７５６元，环比增长１．５２％，同比增长９．２９％。３６个重点监测城市综合地价为每平方米３７４０元，环比增长１．８８％，同比增长１１．２１％。受宏观调控政策的影响，第二季度１０５个主要监测城市商业、居住、工业用途地价环比增幅较上一季度分别下降了０．３６个、１．２４个、０．５３个百分点，其中居住地价增幅下降幅度最大。
报告显示，第二季度全国１０５个主要监测城市中，综合地价环比涨幅超过５．０％的城市仅有１０个，其余９５个城市地价涨幅介于－１．７７％～５．０％之间。１０５个主要监测城市环比增速整体趋缓，环比涨幅呈负增长的城市主要集中在东南部经济较发达地区。居住地价变化与综合地价状况保持一致。
城市地价动态监测分析组认为，目前房地产市场持续上扬势头得到初步遏制。预计下半年，随着宏观经济平稳发展，保障性住房建设力度持续加大，城市地价总体水平将进一步趋稳，东部部分城市或出现地价水平总体下降态势。然而开发商长期以来把房价飙涨归咎于地价过高，在土地市场持续降温、房价居高不下格局下，中央政府严厉调控房价的决心不会改变，国家打击房地产市场投机行为的政策也将持续下去。
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