2010上半年海南房地产进账446亿 同比增长251.6% |
| 来源： |
搜房网 |
发布时间： |
2010年07月13日 09:39 |
作者： |
张运辉 |
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海南搜房网最新统计数据显示2010年1-6月，商品房销售额446.95亿元，同比增长251.6%。同比涨幅居全国第一位。其中6月,商品房销售额38.65亿元，环比下降29.18%。1-5月海南商品房销售额408.3亿元，同比增长293.9%。5月，商品房销售额29.92亿元，环比下降67.49%。4月，商品房销售额92.04亿元，环比上涨114.0%。
另外1-3月，商品房销售额286.34亿元，同比增长381.2%。其中3月，商品房销售额43.01亿元。1-2月，商品房销售额243.33亿元，同比增长748.6%，均创下海南楼市历史最高记录。
回望上半年海南楼市，“国十条”新政就是一道分水岭。新政出台前，楼市高歌猛进，房价频频“越位”，新政出台后，市况急转直下，销量迅速下滑，房价却仍旧坚挺。目前，市场观望气氛依然浓厚，下半年楼市究竟如何走，多位业内人士接受海南搜房网采访时表示：如果调控持续发力，市场未见回暖，海南的房价则有继续下行可能。
海南省房地产业界人士分析认为，上半年国家出台了一系列政策抑制房价过快上涨，这无疑对房地产市场产生了影响，消费者在选择“待价而沽”。此外，年初因国际旅游岛政策一哄而起的海南房价也存在“虚假”繁荣的成分，细细分析最新出台的《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》可以发现，国际旅游岛带给房地产行业的利好政策还不够明显。
2010年1-6月，海南完成房地产开发投资205.33亿元，同比增长78.9%，商品住宅完成投资184.99亿元，同比增长78.1%，同比涨幅继续位居全国第一位。另外，1-6月，海南商品房销售面积482.28万平方米，同比增长121.7%，6月，海南完成房地产开发投资37.73亿元，环比下降8.42%；商品住宅完成投资34.99亿元，环比下降6.32%；商品房销售面积42.53万平方米，环比下降20.56%。
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