| 来源： |
第一财经日报 |
发布时间： |
2010年07月13日 07:39 |
作者： |
杨斯媛 |
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在沪上中资银行第三套房贷出现松动迹象之时，外资银行并未“跟风”而行。《第一财经日报》昨日从汇丰、花旗、渣打、东亚和恒生银行处了解到，几家外资法人银行已经暂停发放第三套房贷，首套、二套房贷也继续按照监管要求执行。
在4月份国务院出台房产新政后，本报记者就从汇丰、花旗和恒生银行了解到，为进一步加强执行国务院政策措施的力度，几家银行停止发放第三套房贷款，同时对首套、第二套房贷款也提高了首付成数和贷款利率。而渣打（中国）和东亚（中国）则表示，对第三套及以上房贷正在研究操作细则。
不过，本报记者昨日了解到，此前仍可以发放第三套房贷款的渣打银行（中国）和东亚（中国）目前也已经基本暂停三套房贷款业务。
“现在即使理论上仍可以发放第三套房贷款，但在实际执行上发放标准很严格，基本上已经没有发放三套房贷款了。”一家外资法人银行相关人士昨日表示。
按照国务院要求，要严格限制各种名目的炒房和投机性购房，房价过高地区可暂停发放购买第三套及以上住房贷款。
此外，针对首套、第二套房贷款，汇丰、花旗、东亚和恒生银行则表示，继续按照监管部门的要求执行，其中二套房贷首付款比例不低于50%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
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