| 来源： |
第一财经日报 |
发布时间： |
2010年07月13日 07:24 |
作者： |
舒时;耿荷 |
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昨日海南省高层领导抵达香港，开始为期四天的现代服务业投资推介活动。
海南的一些特殊政策在今年推高了当地的楼市，引发不少香港投资者的关注，毕竟上世纪90年代的海南地产泡沫依旧令人印象深刻，海南此轮地产泡沫是否会重蹈覆辙，外界颇为关注。
对此问题，海南省副省长李国梁很肯定地表示，政府有信心控制房地产泡沫。他解释说，上个世纪90年代，内地根本没有形成房地产市场，当时主要是机构炒作，有了上次经历，新的发展过程中政府力求规避风险，有信心控制房地产泡沫。
李国梁说：“现在内地已经形成成熟的房地产市场，也拥有成熟的消费者，目前在海南购房三分之二左右是现金交易，很少利用银行贷款。”
海南省住房和城乡建设厅副厅长蔡仁杰补充称，目前海南基本上消化了上一轮的房地产泡沫，上世纪90年代，土地以较低价格落到地产商手中，但没有开发，现在这些土地基本收回。
针对海南岛还有多少土地可供开发的疑问，蔡仁杰回应，海南岛共有约1600公里海岸线，其中东海岸有800多公里海岸线，目前已开发的不到十分之一，因此海南依然有很多海湾资源、海岸资源可供开发。
此外，李国梁表示，除了开发商业住宅、酒店以外，政府也将重点发展保障性住房，争取7年之内解决本地居民住房问题。
针对海南岛酒店房价炒作，海南省省长助理、省旅游委主任陆志远表示，政府将加强对价格调控，今年“五一”已出台限价措施，从源头上控制价格上涨，但他表示节假日出现房价上涨为正常现象，重点是控制好涨幅。
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