| 来源： |
北京商报 |
发布时间： |
2010年07月08日 09:35 |
作者： |
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据新华社电 进入7月，北京房屋租赁价格开始回落。据北京伟业我爱我家市场研究中心昨日提供的统计数据显示，7月第一周北京租金均价比6月下旬下跌了3%左右，租金继续上涨的动力明显不足。
今年以来，北京房屋租赁市场持续火热，5月的租金水平与年初上涨了11%左右。但是，自6月下旬起，租金价格明显缺乏继续上涨的动力，不少区域的租金开始保持平稳，有的区域已出现了不同程度的下降。
据分析，造成这种状况的主要原因有：高校毕业生离校高峰已近结束，热点高校、热点商圈周边的供求矛盾得到了一定缓解；新的租赁需求依托轨道交通沿线向城市外围扩散；可供租赁房源增加，受楼市宏观调控影响，众多早期购房业主冷静下来开始选择由卖转租；部分业主主动下调租金，前一阶段，不少业主跟风涨价，造成房子有价无市，空置期延长。
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