| 来源： |
深圳商报 |
发布时间： |
2010年07月08日 09:37 |
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据最近的研究显示，未来几个月，中国主要城市的房价有望大幅下滑。
渣打银行周二在一份研究报告中说，年底前中国一线城市的房价有望下滑２０％至３０％，而二、三线城市的房价可能会下滑１０％至２０％。
由王志浩带领的渣打银行驻上海分析师们说，随着新楼盘的推出加上购房群体依然谨慎，开发商将被迫降价。
分析师们说，４月中旬推出了反投机政策之后，中国楼市走低。这些规定取消了超低抵押贷款利率，对二套房和豪华公寓的购买提出了更严格的首付要求，禁止银行向第三套房提供贷款。为了给房地产业的放贷降温，有关部门提高了银行存款准备金率。
渣打银行说，北京的房价已经从今年早些时候的高点降了约２０％，深圳则降了１９％，而上海约为８％，不过较低的成交量可能造成房价降幅的失真。
实际上，王志浩说，过快的降价可能会迫使中国有关部门年底前取消紧缩措施，转向放宽的立场。
王志浩说，在遵守中国最高立法机构指令上的延迟可能表明，政府不愿进一步打压市场情绪。据渣打银行说，上海和北京６１个定于６月份开盘的新项目中约有三分之二已经无限期搁置，进一步显示了楼市的疲弱。(来源：华尔街日报)
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