| 来源： |
观点地产网 |
发布时间： |
2010年06月21日 16:58 |
作者： |
童妍 |
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获批最重要的原因为天津Reits的资产池对象，是中央政府力图大力推进的保障性住房建设。
观点地产网讯：据媒体援引知情人士的消息报道，天津房地产信托投资基金（Reits）试点很可能在8月获批，获批最重要的原因为天津Reits的资产池对象，是中央政府力图大力推进的保障性住房建设。
REITs试点城市早在2008年就已经提出，国务院2009年批准了北京、上海和天津作为首批试点城市，后来由于种种原因，北京、上海和天津一直还未能施行REITs试点。今年6月份，央行又把广州列为房地产信托投资基金试点城市。
据一位接近央行的人士向媒体透露的消息，此前，国务院已经基本同意了Reits以银行间市场买卖方式发行、交易、流通的模式。目前，则主要在筛选Reits在哪个城市率先试点的工作。
近期，中央政府曾连续多次下发文件，要求加大保障性住房的供应，并提出以金融创新的方式，多渠道筹集保障性住房建设的资金来源。一位接近住房和城乡建设部的人士表示，相比于商业地产作为资产池对象的Reits，天津Reits的保障房资产池与目前宏观政策的方向保持一致，也是目前最为迫切需要解决的问题，因此，试点审批进展神速并不意外。
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