| 来源： |
观点地产网 |
发布时间： |
2010年06月17日 14:47 |
作者： |
劳蓉蓉 |
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万科今年将参与南京的保障房建设，负责南京江宁区上坊北侧地块，预计建设规模将达400万平方米。
观点地产网讯：据媒体援引市场人士的消息报道，万科今年将参与南京的保障房建设，负责南京江宁区上坊北侧地块，预计建设规模将达400万平方米。
资料显示，南京统筹建设的保障住房项目共为6个，分布在城北方向、城东及东南方向、城西南方向，分别为迈皋桥创业园项目、经五路象坊村项目、西花岗及周边项目、西善桥岱山西侧项目、白下科技园项目、上坊北侧项目。南京市的这项大规模兴建计划，源于5月19日，住建部与各地方政府签订了2010年住房保障工作目标责任书。
万科总裁郁亮在近期接受媒体采访时说，“我们非常看好保障性住房建设与住房产业化的结合，将积极介入，今年的目标是以产业化方式建设100万平方米的保障性住房。”据了解，目前万科开发的保障性住房总面积占总开发面积的5%左右，项目净利润率高达6%，而万科所有项目平均净利润率在10%左右。而按照南京市的要求，承建保障房的开发商，利润被要求控制在3%以内，另可获得1%—2%的管理费。
今年，南京市保障房总用地面积接近1万亩，计划用3年左右时间建成约900万平方米，今年开工面积600万平方米，竣工面积300万平方米。
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