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厦门上调土地增值税预征率至2%

来源：

观点地产网

发布时间：

2010年06月17日 14:40

作者：

童妍

将普通住宅的土地增值税预征率由0．5%调整为2%，非普通标准住宅由1%调整为3%。

　　观点地产网讯：厦门市地税局于6月12日发布《关于调整土地增值税预征率的通知》。通知指出，从6月1日（税款所属期）起，厦门市将普通住宅的土地增值税预征率由0.5%调整为2%，非普通标准住宅由1%调整为3%。

　　据了解，目前厦门市普通住宅标准为：住宅小区建筑容积率在1.0（不含）以上、单套建筑面积在144平方米（含）以下、实际成交价格低于全市商品住房平均交易价格的1.44倍。

　　此外，厦门市将写字楼土地增值税预征率由2%调整为3%，商业营业用房、别墅及其他房产则由2%调整为4%。

　　厦门市地税局相关人士表示，目前对房地产开发企业的土地增值税采取“先预征、后清算、多退少补”的办法征收。因此，此次土地增值税预征率调整并不会增加房地产企业的土地增值税总体税负。

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