| 来源： |
东方早报 |
发布时间： |
2010年01月27日 10:16 |
作者： |
朱楠 |
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东方早报记者 朱楠
今年1月至今，上海二手房市场的交易量均运行在较低水平。在需求萎缩和政策压力下，交易双方的博弈已初见分晓，与月初相比看空的房东开始出现，可议价房源的比例继续呈放大态势。
21世纪不动产上海区域数据监测中心调查显示，近日（截至1月26日）全市二手房的议价现象逐步扩散。各区域中，约有三成板块的二手房交易均价较去年末出现小幅下滑，这一比例较一周前增长约一成。降价业主中，以投资客及换房者为主。从中心城区到外围楼市，比例虽有不同，但主动调低报价的现象已较为普遍。
21世纪不动产分析师认为，外环区域的中小户型房源正是去年涨价的“急先锋”，在春节前后的淡季购房者也更易淘到此类“急抛房”。
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