| 来源： |
每日经济新闻 |
发布时间： |
2009年12月10日 06:16 |
作者： |
张敏 |
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每经记者 张敏
发自北京
房地产政策的“闸门”，终于关小了一点。
根据12月9日国务院常务会议的决定，个人住房转让营业税优惠政策成为今年首个终止的房地产优惠政策。
同日，国家发改委主任张平在全国发展与改革工作会上表示，我国将完善住房消费和调控政策，增加中低价位和限价商品房的供应，抑制投机性购房。在中央经济工作会议相关房地产表述基础上，发改委明确要求 “抑制投机性需求”，且将“中低价位房”和“限价商品房”作为增加住房供给的方向。
上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示，发改委上述表态有点“补充”的意味。中央经济工作会议后，业界普遍认为明年楼市政策将偏暖，中央可能觉得存在一定误解。
但发改委 “增加中低价位和限价商品房的供应”的表态，让业界普遍不解。中国土地勘测规划院副总工程师邹晓云表示，与以前出台过的“90/70”政策相比，“中低价位”的说法比较模糊。
在住房供给方面，中央经济工作会议的表述为，“增加普通商品住房供给，支持居民自住和改善性购房需求”。上述两位分析人士均表示，发改委的表态至少表明了一种态度：高层有平抑高房价的意图。
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