| 来源： |
理财周刊 |
发布时间： |
2009年12月08日 15:03 |
作者： |
邢力 |
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迪拜债务危机的路线图是这样的：首先，为了拉动经济增长，迪拜大力发展以房地产为中心的基础设施建设，地产泡沫随之出现，随后，由于对未来房价持续上涨和经济持续增长忙碌乐观，使得迪拜世界公司过度举债，即使在去年全球金融危机最严重的时候依然挥金如土，泡沫逐渐登顶。但出来混，迟早要还的。在金融危机摧枯拉朽般的打击下，泡沫终究还是破灭了，于是危机浮出水面。
对于眼下充溢乐观情绪的中国房地产业而言，迪拜这瓢冷水的确来得太及时了。因为今天的中国和迪拜相比，对房地产的图腾崇拜有过之而无不及。我们的耳边充斥着“房地产拯救中国”“房地产拯救GDP”的豪言壮语，于是银行疯狂放贷，开发商疯狂抢地，民众疯狂买房……
今天的中国房地产市场好像打了鸡血一样，亢奋无比，目空一切，但如果放任中国房地产市场泡沫继续吹大，迪拜房地产市场的今天，就是中国房地产市场的明天。因为历史证明，迄今为止，凡是泡沫大了，都有破灭的一天。今天，迪拜神话倒下了，明天，中国神话会如何收场呢？
只有建造在钢筋水泥铺成的坚实地基上的房子才是可以长久矗立不倒的，而建在沙子上的房子，就算晴空万里时似乎看上去也挺结实，但暴风雨一来就注定要坍塌。
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