| 来源： |
全景网 |
发布时间： |
2009年12月07日 22:45 |
作者： |
陆泽洪 |
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全景网12月7日讯 市场正竭力寻找中央对房地产市场政策态度的蛛丝马迹。以至于当中央经济会议表示将“积极稳妥推进城镇化”时，大喜过望的投资者纷纷抢购地产股，并推动周一A股大盘在最后半小时绝地反弹。
对于资本市场来说，中央对房地产的态度是如此之重要，因为它一方面反映了政府对国内渐已高企的资产价格的容忍程度，另一方面更直接体现出政府来年的货币政策基调。
中央经济工作会议在周一闭幕后发布的公告称，“要以扩大内需特别是增加居民消费需求为重点，以稳步推进城镇化为依托，优化产业结构，努力使经济结构调整取得明显进展。”其中，“以稳步推进城镇化为依托”彰显出房地产对中国明年实施“经济结构调整”的重要意义。
会议还提出，要保持政策连续性，进一步做好家电、汽车摩托车下乡工作，继续实施家电和汽车以旧换新政策，增加农机购置补贴，增加普通商品住房供给，支持居民自住和改善性购房需求，加大农村危房改造支持力度。此前，市场担心汽车等行业优惠政策将在今年底到期。
另外，尽管会议再度提到了“管理通胀预期”，但并没有明确地提及资产价格通胀风险，并且重申要继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策。高盛此前发布报告认为，这是因为政府希望传递出宏观政策仍将保持稳定的信号。
会议指出，在充分肯定成绩的同时，我们也要清醒地认识到，当前我国经济回升的基础还不牢固，积极变化和不利影响同时显现，短期问题和长期问题相互交织，国内因素和国际因素相互影响，保持经济平稳较快发展、推动经济发展方式转变和经济结构调整难度增大。
鉴于世界经济的不确定因素将刺激中国政府加强政策的灵活性，积极的财政政策和适度宽松的货币政策未必能贯穿中国未来一年，但当前的定调显然已好于市场预期，从而将暂时解除A股市场所面临的政策不确定性风险。安信证券首席经济学家高善文认为，当前定下的政策基调至少在未来三个月内不会动摇。
周一深沪股指双双探底反弹，其中深证成指上涨1.2%，再创近9个月以来的收市新高；地产股国兴地产、高新发展等在政策利好提振下封住涨停。（全景网/陆泽洪）
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