才卖出半年 深圳大厦四上拍卖台 追踪

　　“1亿2400万元第三次，成交！”随着拍卖师手起槌落，历经波折的著名烂尾楼“深圳大厦”在建工程，昨日上午被成功拍卖。

　　深圳大厦在建工程位于春熙路商圈，总府路与暑袜北二街交会处的黄金地段。根据拍卖公司资料显示，深圳大厦地面有16层（含夹层）、地下有4层（含夹层），总占地面积约1790平方米，目前实际总建筑面积为20104.71平方米。由于该项目涉及多起纠纷，自1999年停工至今，一直被绿色的施工脚手架包围着。

　　今年4月，此前已经两度流拍的深圳大厦第三次走上拍卖台，结果被四川明亨实业以9800万元拍得。但此后由于明亨实业未能按时付款，深圳大厦昨日第四度被推上拍卖台。据拍卖公司介绍，此次起拍价亦与上次相同，为7920万元。

　　28号竞拍者自始至终志在必得

　　由于房地产市场回暖，本次拍卖吸引了大批竞拍者，昨日到场的共有18位之多，令拍卖厅座无虚席。据了解，竞拍者大多数都代表房地产公司，甚至有一些自然人。

　　上午9时50分，组织方开始宣读拍卖须知及条款：此次拍卖采用无声竞价形式，要求买受人承担标的转让的税费，拍卖结束后须于15个工作日内付清成交价款。

　　10时零5分左右，拍卖师接过法院密封的底价函，宣布拍卖开始。仅仅过了几秒钟，7920万元的起拍价便被拔高到8000万元。随后拍卖师宣布每次加价幅度为500万元，但依旧未能遏止竞拍者的热情，举牌此起彼伏，甚至出现一个价格三方同时举牌的现象。

　　戴着墨镜的28号竞拍者从一开始就表现出志在必得的气势，竞价被他抬高到1亿1000万元。为了调动竞拍者的热情，拍卖师随后主动将加价幅度调低为200万元。

　　30号竞拍者此后横空杀出，与28号竞拍者展开激烈争夺。双方经过6轮竞价，28号竞拍者的出价已经达到1亿2400万元！现场陷入一片沉默。尽管拍卖师再度将加价幅度降低到100万元，但仍然无人举牌。三次问价之后，拍卖师宣布28号以1亿2400万元拿下了深圳大厦。

　　“刘忠孝”自称此前在香港经商

　　拍卖会后，记者得知斥资1亿2400万元购下深圳大厦的，是一位叫做“刘忠孝”的自然人。据该人士透露，自己此前在香港经商，现在打算回家乡投资，深圳大厦刚好可以作为公司总部。不过他并未透露具体的建设计划。

　　对于在拍卖会上“志在必得”的原因，该人士一语惊人：“我主要是想给我的老师一个惊喜。”他说上一次拍得深圳大厦的四川明亨实业老总刘明生，曾在多年前给自己在投资方面进行过指导。他认为明亨实业违约，可能是在资金调配方面遇到问题，“如果他愿意，我打算和他一起合作。”

　　记者从拍卖公司了解到，神秘的四川明亨实业今年2月才成立，并在4月10日深圳大厦的第三次拍卖中以9800万元一举拍得，但后因未能付清余款而被判违约。据一位知悉内情的人士透露，明亨实业此前已支付了约1700万元款项。本报记者 吕波