| 来源： |
深圳商报 |
发布时间： |
2009年09月23日 08:13 |
作者： |
李怀今;傅卓荣 |
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深圳地税局新闻发言人昨天表示，物业税说法不准确
房地产税开征尚无时间表
【本报讯】（记者李怀今通讯员傅卓荣）昨天，深圳市地税局巡视员、新闻发言人章家寿向媒体透露，物业税的说法并不准确，将来即使开征也应该叫房地产税更为准确。而且，房地产税也不是一个新税种，只是将现在的房产税和土地使用税加以合并，并在计税依据方面发生了一定变化。目前，深圳对开征房地产税正在积极酝酿准备之中，尚无明确的时间表。此外，据章家寿透露，今年１至８月，市地税局累计组织各项收入６２９．７６亿元，同比增长４．６６％。
针对有媒体提出的开征物业税的问题，章家寿说，现在的房产税是按照房产原价值进行长期的、固定的征收，而新的房地产税是按照房地产评估价征收，这样做更加合理，同时也是国际上的通行做法。但对于何时开征房地产税目前还没有明确的时间表。财政部和国家税务总局要求各地考虑开征房地产税，深圳也是被要求考虑的地区之一。但开征房地产税是一件非常复杂的事情，如怎样对房产进行评估？是对每一栋楼评估？还是按区域进行评估？由谁来进行评估？是中介机构还是税务局？现在对房产税免征，将来还免不免？对于两套房怎样征收？税率怎样定？等等。这些都要与国土规划部门进行配合，认真研究，所以，开征房地产税一事始终在国家税务总局的统一安排、指导下进行，可能会在某个地方率先推行，但深圳对此事还在积极酝酿准备之中。
另据市地税局统计，今年１至８月，该局累计组织各项收入６２９．７６亿元，同比增长４．６６％，增收２８．０５亿元。其中，地方级税收加契税收入合计完成４１６．９７亿元，同比增长４．９５％，增收１９．６７亿元，完成市政府下达年度计划５５９亿元的７４．５９％，比时间进度快７．９２个百分点。
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