| 来源： |
上海证券报 |
发布时间： |
2009年09月11日 09:48 |
作者： |
于祥明 |
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⊙记者 于祥明 ○编辑 衡道庆
全国住宅用地成交量连续7个月呈增长态势。记者昨天从中国指数研究院获悉，虽然8月份土地市场整体交易回落，但住宅用地成交量却逆势增加，当月全国60个重点城市土地成交土地面积环比和同比分别增涨10%、366%。
据统计，8月份全国土地供应连续7个月增长的态势停止，地块推出量比上月回落。
统计数据显示，8月全国60个重点城市共推出土地827宗，环比减少13%，同比增加39%；推出土地面积4052万平方米，环比减少14%，同比增加72%。其中，推出住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）303宗，环比微降1%，同比增加75%；推出土地面积1831万平方米，环比减少12%，同比增加83%。
“8月土地市场整体交易回落，但住宅用地成交量逆势增加，成交价格略有回升，并且‘地王’与‘流拍’现象并存，房企拿地总体较为理性。”中国指数研究院分析师说。
据统计，8月全国60个重点城市共成交土地629宗，环比下降14%，同比增加137%；成交土地面积3563万平方米，环比减少5%，同比增加170%。其中，住宅用地成交269宗，环比增加16%，同比增加498%；成交土地面积1904万平方米，环比增加10%，同比猛增366%。需要指出的是，这是住宅用地成交量连续第7个月呈增长态势。
记者还注意到，在住宅地块“放量上涨”之际，价格也水涨船高。据统计，8月份全国住宅用地平均楼面地价为1969元/平方米，环比上涨20%，并且溢价水平超过100%的地块21宗，占成交总量的8%，与上月持平。
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