| 来源： |
国际金融报 |
发布时间： |
2009年08月11日 09:50 |
作者： |
刘洋;孙维晨 |
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【新闻背景】
8月10日，针对市场传言“SOHO中国已经无缘即将推出的百亿超级地王——中服地块”，SOHO中国董事长潘石屹发表言论。他不仅确认SOHO仍将参与这块新地王的争夺，在北京CBD继续有所作为；而且就“上海倒楼事件”发表看法。
【观点】
SOHO中国董事长潘石屹：上海倒楼事件对所有的房地产开发商、施工单位和监理单位来说是一个经验教训。由于不能选择最优秀的施工单位进行施工，就犯了简单、低级的错误，酿成了如此大的悲剧。有个别公司在土地市场上总是千方百计地想排除掉竞争对手，造成不公平竞争，在土地出让市场上进行黑箱交易。我相信，政府会建立和完善土地的出让政策，让土地出让政策更公开、公正、透明。2009年，这种“黑箱”操作越来越困难。
土地出让过程中，“挂牌和拍卖”的方式比“设置条件、选择性招标”的方式更阳光，避免国家财富流入一小部分人和房地产公司的手中。北京最近出让土地，采用了这种更阳光的方式。不仅房地产公司可以参与，媒体也都可以积极地进行报道，只有在阳光下，才能驱除黑暗和腐败。
一些大型国有企业目前已无法再投资进行扩大再生产，目标投向房地产市场，是不得已的选择。但新进入房地产的公司易犯错误，要特别小心，以免造成巨大浪费。
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