| 来源： |
上海证券报 |
发布时间： |
2009年04月01日 11:08 |
作者： |
于祥明 |
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昨日，记者从国土资源部获悉，根据最新公布的《2008年国土资源公报》（下称《公报》）统计数据显示，受经济下滑影响，去年全国土地出让面积和价款双双呈现大幅回落，同比下降分别达30.6%、16.1%。
“由于经济下滑，特别是房地产市场下调影响，去年土地市场流拍现象司空见惯，数据下滑完全在意料之中。”一位业界专家向上海证券报表示。
记者注意到，统计数据显示，2008年全国出让土地面积16.31万公顷，同比减少30.6%。
公报中未明确表明2008年土地出让总价款数额。但是，根据2009年政府预算报告（2008年土地出让及新增建设用地土地有偿使用费收入10375.28亿元），以及《公报》所列图表估测，2008年土地出让收入比上年减少近2000亿元。其中，以“招拍挂”方式出让土地价款由2007年的1万亿元出头，下降至2008年的9000多亿元。
对于2008年土地出让收入的使用，2009年政府预算报告显示，其中37％用于征地、拆迁补偿以及补助征地农民。用于城市建设部分有29.8％，相当于总收入的三成。
从土地出让的用地类型看，各类型用地都有不同幅度的减少，工矿仓储用地同比减幅最大，达42.9%，而与房地产密切联系的住宅用地出让同比减少两成多。
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