| 来源： |
中国房地产报 |
发布时间： |
2009年06月23日 15:15 |
作者： |
刘关 |
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本报记者刘关北京报道
6月19日，以“诠注城市新价值”为主题的“2009中国城市综合体发展峰会”在北京召开。在中国城市综合体发展进入集中放量、面临考验的关键时期，应运而生的此次峰会备受业内关注。
据了解，此次峰会由商务部流通产业促进中心、中国房地产报、中国城市商业网点建设管理联合会、国际不动产行业联盟共同主办。众多政府相关负责人、商家、开发商、城市综合体运营商以及商业地产专家就“城市综合体与中国经济”、“城市综合体与城市价值”以及“城市综合体运营实务”等话题进行了沟通与探讨。
在世界范围内，城市综合体无疑是当今主流城市经济繁荣的一大标签。对于中国而言，这一新生事物，在推动第三产业、拉动内需、改变城市面貌等方面无疑都肩负着重要使命，其对于中国城市发展的意义不可小觑。
商务部流通产业促进中心负责人表示，城市商业综合体的建设、发展，不仅是地产问题，更是城市发展和经营的问题，城市商业综合体必须与城市经济、人口结构和消费能力等合理、配套发展。它不仅是城市发展的新兴载体，也是城市经济区位优势的集中体现，还是优化城市资源配置的创新模式。
“就商业地产而言，大型城市综合体的开发，实现了持有商业地产加其他可售地产模式，平衡了开发商的资金短缺，满足了中小投资者的投资需求，走出了一条成功之路。”中国城市商业网点建设管理联合会会长荀培路表示。
与此同时，在金融海啸席卷全球的背景下，如何解决在项目发展过程中的资金稀缺、非理性规划，以及在项目运营过程中的粗放型经营和业态模式单一等现实问题，也是摆在商业地产开发商、投资经营者面前的重要课题。为此，拥有成功经验的城市综合体运营商、相关专家在会上也就政府政策、规划设计、品牌价值、招商难点等各个方面进行了实战经验的介绍，并与来自二、三线城市的城市综合体运营商进行了广泛的交流。
本次峰会上，同时揭晓了2009中国城市十大城市综合体运营商、2009中国城市综合体TOP20及中国城市商业价值特殊贡献人物。
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